Cách chống thấm nhà vệ sinh trước lúc đổ bê tông sàn

Công tác thi công chống thấm nhà vệ sinh quan trọng thế nào?

Thi công sàn nhà vệ sinh không chỉ là một bước trong quá trình xây dựng mà còn là yếu tố quyết định đến sự bền vững và tiện nghi của ngôi nhà. Đây là khu vực thường xuyên tiếp xúc với nước, hơi ẩm, chất tẩy rửa,… nếu không được chống thấm đúng cách có thể dẫn đến nhiều hậu quả hệ lụy sau này.

• Sàn nhà vệ sinh bị thấm sẽ khiến nước xâm nhập vào kết cấu bê tông, gây rạn nứt và giảm tuổi thọ công trình. Hiện tượng này nếu không giải quyết triệt để sẽ gây phiền toái trong sinh hoạt cũng như tốn kém chi phí sửa chữa.
• Tường và trần nhà dễ bị ố vàng nếu nước thấm qua sàn vệ sinh. Độ ẩm cao sẽ tạo điều kiện cho nấm mốc phát triển, ảnh hưởng xấu đến sức khỏe gia đình, đặc biệt là trẻ nhỏ và người già.
• Khi nước thấm vào hệ thống đường dây diện âm tường hoặc các thiết bị điện đặt gần khu vực nhà vệ sinh thì nguy cơ chập cháy, rò rỉ điện sẽ tăng cao.

Một số dấu hiệu cho thấy nhà vệ sinh cần chống thấm

Việc nhận biết sớm các dấu hiệu bất thường là rất quan trọng để kịp thời xử lý và bảo vệ công trình. Dưới đây là một số biểu hiện cảnh báo rõ ràng cho thấy sàn vệ sinh cần được chống thấm kịp thời.

• Ố vàng, loang lổ trên tường hoặc trần nhà: Các vết ố vàng hoặc loang lổ xuất hiện trên tường, trần dưới nhà vệ sinh. Nguyên nhân là do nước thấm qua sàn hoặc mạch gạch bị hở, tích tụ độ ẩm và làm đổi màu bề mặt.
• Tường bong tróc, phồng rộp sơn hoặc gạch: Nước xâm nhập vào bên trong khiến lớp vật liệu mất đi độ bám dính dẫn đến hư hỏng. Điều này khiến lớp sơn hoặc vữa trên tường bong tróc, gạch ốp có hiện tượng phồng rộp.
• Nấm mốc phát triển ở góc tường hoặc sàn WC: Dấu hiệu nhận biết là nấm mốc có màu đen hoặc xanh bám ở các góc tường, mạch gạch hoặc trần dưới. Nguyên nhân là do độ ẩm cao gây thấm nước tạo điều kiện lý tưởng cho nấm mốc sinh sôi.
• Xuất hiện mùi hôi, ẩm mốc dai dẳng: Nhà vệ sinh có mùi khó chịu mặc dù đã dọn dẹp sạch sẽ là một trong những biểu hiện cho thấy khu vực này bị thấm dột. Lý do là bởi nước thấm lâu ngày tích tụ trong kết cấu sàn hoặc tường gây mốc và phát sinh mùi.
• Nước rò rỉ, đọng nước khu vực xung quanh: Nước đọng dưới sàn hoặc xuất hiện ở các khu vực không tiếp xúc trực tiếp với nước, do rò rỉ từ đường ống hoặc lớp chống thấm không còn hiệu quả.
• Các mạch gạch bị nứt hoặc hở: Lâu ngày, các mạch gạch bị tác động bởi nhiệt độ, áp lực nước, hoặc sử dụng chất liệu không phù hợp. Từ đó khiến mạch gạch trên sàn/ tường xuất hiện vết nứt nhỏ khiến nước thấm qua dễ dàng.

Khi phát hiện bất kỳ dấu hiệu nào kể trên, cần tiến hành kiểm tra và tìm ra cách chống thấm sàn vệ sinh phù hợp tránh các hậu quả nghiêm trọng như hư hại kết cấu, chi phí sửa chữa tăng cao, và ảnh hưởng đến sức khỏe gia đình.

Các bước thi công sàn nhà vệ sinh mà chủ nhà hoặc chủ thầu cần nắm rõ

Chống thấm nhà vệ sinh là công đoạn cực kỳ quan trọng bởi khu vực này thường xuyên tiếp xúc với nước, dễ xảy ra thấm dột nếu không thi công đúng cách. Theo đó, các bước thi công sàn nhà vệ sinh cần được thực hiện theo đúng quy trình.

Chuẩn bị

• Dọn dẹp bề mặt, loại bỏ bụi bẩn, dầu mỡ và tạp chất trên bề mặt sàn. Đảm bảo sàn vệ sinh phẳng và không có vết nứt lớn (nếu có cần xử lý bằng vật liệu trám vá chuyên dụng). Đồng thời cần đảm bảo độ ẩm bề mặt trước khi thi công chống thấm.
• Lựa chọn vật liệu chống thấm phù hợp với nhà vệ sinh như: gốc xi măng, gốc bitum, gốc Polyurethane,…
• Xử lý các điểm tiếp xúc như ống nước, bồn cầu, vòi sen, hoặc các thiết bị vệ sinh để tránh hiện tượng rò rỉ nước.

Quá trình thi công

• Phải thực hiện từ khi ghép sàn đổ bê tông, đường ống nước thoát sàn phải bỏ ống nhựa sẵn, có thanh trương nở chống thấm nươc chảy men theo đường ống.
• Pha vật liệu chống thấm: Pha trộn theo định mức khuyến cáo của nhà sản xuất để đảm bảo hiệu quả tối ưu.
• Quét lớp lót: Chọn chất quét lót phù hợp với vật liệu chống thấm để tăng cường độ bám dính giữa bề mặt sàn và lớp chống thấm chính.
• Phủ chống thấm: Thi công đều lớp chống thấm đầu tiên bằng chổi quét/ rulo đều lên bề mặt sàn nhà vệ sinh.
• Gia cố lưới: Sử dụng vải gia cường Polyester Neotextile để tăng cường khả năng chịu lực và chống rạn nứt.
• Lớp hoàn thiện: Sau khi lớp thứ nhất khô, tiếp tục thi công lớp chống thấm thứ hai để đảm bảo khả năng bảo vệ toàn diện.
• Bảo dưỡng: Bảo dưỡng lớp chống thấm sau khi thi công sàn nhà vệ sinh là một bước quan trọng để giúp lớp chống thấm đạt được hiệu quả tốt nhất.

Yêu cầu cần đạt sau thi công

Để đảm bảo công trình bền vững, chống thấm sàn nhà vệ sinh sau khi thi công cần đáp ứng được những yêu cầu sau đây:

• Sàn phải được tạo độ dốc phù hợp để thoát nước nhanh, không gây đọng nước. Điều này giúp tăng hiệu quả chống thấm và hạn chế nguy cơ phát sinh nấm mốc.
• Lớp chống thấm sau thi công không bị nứt nẻ, bong tróc dù chịu tác động từ nhiệt độ hay độ ẩm. Bề mặt sàn không thấm nước, không có hiện tượng rò rỉ ở bất cứ vị trí nào.
• Chỉ nghiệm thu khi công trình đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn kỹ thuật và yêu cầu đã đề ra, sẵn sàng đưa vào sử dụng mà không phát sinh sự cố.